03 Sep Informe STR para tu hotel: ¿Qué es y cómo puede ayudarte?

Un análisis profundo de los datos de los informes STR proporcionan información valiosa sobre la ocupación, las tarifas, los ingresos por habitación disponible (RevPAR), las tendencias de la demanda y otros indicadores claves en la industria hotelera. Los datos recopilados por el informe STR provienen de una amplia gama de hoteles y propiedades en diferentes ubicaciones geográficas, lo que permite a los actores de la industria comprender mejor cómo se está comportando el mercado en comparación con otros destinos y competidores.

Para medir el éxito, es fundamental comparar tu rendimiento con el de tus competidores. Este análisis comparativo requiere ser preciso para obtener resultados eficientes y eficaces. Para ello, es importante hacer un análisis diario de los KPIs y métricas en comparación con la competencia. Basándonos en una variedad del conjunto de datos competitivos en comparación con nuestro hotel, también denominado como CompSet, podrás comparar y estar actualizado con respecto a los competidores. Además de controlar el rendimiento en el mercado para controlar la eficacia de las estrategias comerciales a lo largo del tiempo para mejorar la rentabilidad, tomando decisiones estratégicas en las ofertas, demandas e ingresos. Esto facilita identificar oportunidades desde otro punto de vista y en diferentes niveles.

Beneficios del informe STR para tu establecimiento hotelero

El informe STR es una herramienta fundamental para la evaluación comparativa de tu hotel con respecto a un conjunto de hoteles similares y en él se usan distintas métricas para mostrar los datos de rendimiento. Podemos destacar entre ellas: el porcentaje de ocupación diario, el ADR y el RevPAR. Los hoteleros envían los datos a STR, quien luego compila todos los datos que reciben en los informes. No obstante, el dato más importante que muestra estos informes STR para la industria hotelera es el índice de rendimiento, el cual nos indica si estamos mejor que nuestro CompSet o por el contrario debemos mejorar.

Estos informes son utilizados por propietarios de hoteles, operadores, inversores, desarrolladores y otros profesionales de la industria para tomar decisiones informadas sobre precios, estrategias de marketing, expansión y otros aspectos relacionados con la gestión de hoteles y alojamientos turísticos. Los informes STR ofrecen una visión objetiva y basada en datos del rendimiento del mercado, lo que ayuda a los stakeholders a planificar y ajustar sus estrategias según las condiciones cambiantes del mercado.

Los informes STR suelen publicarse semanalmente, aunque se puede recibir mensualmente o anualmente. Es importante tener en cuenta que el informe STR nos dice qué está ocurriendo, pero no el por qué. Por lo tanto, lo ideal es combinarlo con otras herramientas existentes en el mercado como el Business Intelligence o Revenue Management para obtener un análisis más profundo del motivo por el cual se ha obtenido dichos resultados.

Claves para implementar el informe STR

Los aspectos que son fundamentales para obtener el informe STR completo son:

1. Datos recopilados: STR recopila una amplia gama de datos de hoteles, incluyendo información sobre ocupación, tarifas diarias, ingresos por habitación disponible (RevPAR), ingresos totales, estadías promedio, categorías de habitaciones, ubicaciones geográficas y más. Estos datos se obtienen de una variedad de fuentes, como sistemas de reservas y propiedades individuales.
2. Indicadores clave: los informes STR utilizan indicadores clave para evaluar el rendimiento de los hoteles y del mercado en general. Uno de los indicadores más importantes es el RevPAR, que calcula los ingresos generados por cada habitación disponible. Otros indicadores incluyen el ADR (tarifa promedio diaria), la ocupación y el ingreso total.
3. Análisis de tendencias: los informes STR proporcionan análisis de tendencias a lo largo del tiempo. Esto permite a los profesionales de la industria observar cómo han evolucionado las tarifas, la ocupación y otros indicadores a lo largo de diferentes períodos, lo que puede ser útil para identificar patrones estacionales y cambios en la demanda.
4. Comparación de mercados: los informes STR también permiten comparar el rendimiento de un hotel o un mercado específico con otros destinos y competidores. Esto es útil para identificar fortalezas y debilidades relativas, así como para tomar decisiones sobre la estrategia competitiva.
5. Planificación estratégica: los informes STR son herramientas esenciales para la planificación estratégica de hoteles y propiedades turísticas. Los propietarios y gerentes pueden utilizar estos informes para ajustar sus estrategias de fijación de precios, marketing, expansión y otros aspectos de la gestión.
6. Apoyo a la toma de decisiones: los informes STR proporcionan información objetiva y basada en datos que ayuda a los profesionales a tomar decisiones informadas. Por ejemplo, un hotel podría utilizar los informes para determinar si es el momento adecuado para ajustar sus tarifas en función de las tendencias del mercado.
7. Visión global del mercado: STR recopila datos de hoteles de diferentes partes del mundo, lo que brinda una visión global del mercado hotelero. Esto es especialmente útil para inversores y desarrolladores que buscan oportunidades de inversión en diferentes regiones.

En resumen, los informes STR en el ámbito hotelero son herramientas esenciales que proporcionan datos detallados y análisis sobre el rendimiento de hoteles y el mercado en general. Estos informes ayudan a los profesionales de la industria a tomar decisiones informadas y a planificar estrategias efectivas para maximizar el rendimiento y el éxito de sus propiedades.

Para concluir, es importante recordar que el análisis de datos del hotel permite crear los informes STR, pero no aportan una visión global del hotel. De manera que se requiere de otras herramientas que complementen el STR y ayuden a interpretar los datos que es la tarea más difícil pero más importante de todo este proceso.